本文起首：期间财经 作家：林心林足球投注app

连锁栈房企业走到了收并购的十字街头。

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12月3日，停牌整整一周的浙江栈房企业君亭栈房（301073.SZ）终于复牌。截止当日收盘，君亭栈房股价报27.45元/股，下落2.31%。

复牌前一晚，君亭栈房一纸公告公布了新的控股方。湖北文化旅游集团有限公司（下称“湖北文旅”）将通过公约转让情势受让吴启元、从波、施晨宁径直抓有的君亭栈房58,315,869无穷售运动股股份（占公司股份总额的29.99%），每股转让价钱为25.71元，股份转让价款约15亿元。

与此同期，湖北文旅向君亭栈房整体鼓吹发出不行铲除的部分要约收购，要约收购的股份数目为11,686,508股（占公司股份总额的6.01%），要约收购价钱为每股25.71元，要约收购总金额约3亿元，共计共18亿元。

这次往还完成后，湖北文旅将领有君亭栈房36%的股份，而原控股鼓吹吴启元极端一致行径东谈主共计领有上市公司19.51%。

这意味着，这家浙江原土中高端栈房集团将追究迎来国资入主，控股鼓吹变更为湖北文旅，骨子适度东谈主为湖北省国资委。

81岁独创东谈主“落袋为安”

湖北文旅家底颇为浑朴，旗下领有44家境区（其中5A级7家），隐蔽了如恩施大峡谷、神农架等闻明景点；46家宾馆栈房（其中五星级2家），钞票边界过千亿元。

这家场地文旅国企贪心并不小，早在2023年就喊出“劝诱世界一流文旅龙头企业”，并一直沟通推动钞票证券化。有业内东谈主士就对期间财经指出，君亭栈房于湖北文旅而言是一个难题的“上市公司壳资源”。

湖北文旅的入主，意味着81岁的独创东谈主吴启元将追究退位。

近期，君亭栈房董秘办联系东谈主士曾对外在示，“吴启元也曾八十多岁，这个年事也没见地给公司更多赋能。”而事实上，2024年5月，吴启元卸任董事长一职，由原总司理朱晓东出任。

“独创东谈主落袋为安了。”关于这次易主，旅游栈房行业高等经济师赵焕焱觉得，刻下栈房行业正处于下行时期，君亭栈房及独创东谈主吴启元在此时套现离场是个理智的选拔。

这家区域型中高端栈房栈房由吴启元一手创办。1944年竖立的吴启元毕业于浙江大学化工系，在机缘正好下参与筹建中国第一家与日本结伙的中日友好饭馆以及杭州首批五星级栈房。

2007年，吴启元推出了“君澜”、“君亭”两大品牌；2015年，两个品牌拆分，吴启元担任君亭栈房董事长，并推动公司在2019年于A股上市。

不外，在酒旅市集加快变化的这几年，君亭栈房却一直处于不冷不热的情状。

与刻下国内其他栈房集团有所不同，君亭栈房自创立之初就走重钞票谈路，直营收入占比长久在80%以上。在IPO之初，吴启元曾在采访中暗示，“咱们既不搞工业化复制的栈房，也不碰大而全的星级模范栈房。而是通过精选城市及物业，在合理的盈利数据支撑下，开设直营店。”

但在地产红利褪去、行业利润收窄确当下，栈房的直营模式瑕玷加快泄露。

自上市以来，君亭栈房的营收近年增多，但净利润却呈现波动下落情况，在2022年、2024年均为负增长。截止2025年前三季度，君亭栈房达成营收5.06亿元，同比增长0.58%；归母净利润990.33万元，同比下降45.92%。

迟来的加盟制

君亭并非莫得鉴定到直营模式带来的影响。

在2024年5月的事迹会上，高管坦言由于公司投资直营神情边界不断扩大，且直营栈房自交房日起（尚未装修开业阶段）即需说明租出用度，导致用度端承压；同期，新开业的直营店神情存在一定技艺的爬坡期，形成资本端压力，对利润带来影响。

同期，连锁栈房行业马太效应加重，边界愈发决定市集语言权。在同业们依靠加盟制赛马圈地时，直营模式明显已制约了君亭栈房的膨胀速率。

截止本年9月30日，君亭栈房公司旗下君澜、君亭、景澜三大栈房品牌共计开业数目272家、客房数52079间。加上待开业神情，共计栈房总额达483家，客房总额卓绝95000间。

君亭栈房三季报截图

与之对比的是，国内前三大栈房集团华住、锦江、首旅开业栈房数均冲突7000家，近几年的少壮亚朵则在追逐2000店边界。未上市的东呈、尚好意思边界数目相通在数千家的量级。有栈房业内东谈主士致使对期间财经直言，“君亭栈房在行业内的地位是边际化的。”

直到本年1月，君亭栈房才追究全面进攻加盟市集。

按照君亭栈房彼时表述，放开加盟是“达成边界化栈房政策布局的环节一步”。后于7月，朱晓东在参与一场活动时提到，将来三年要达到开业1000家栈房的边界。

但拥抱轻钞票模式的技艺点，大要来得有些晚。截止三季度末，君亭栈房累计签约加盟店已达25家，其中8家追究开业运营。

“不是头部品牌很难在接下来的竞争中脱颖而出。”赵焕焱对期间财经指出，在行业供需情势急巨变化确当下，存活下来的中小集团要么“抱大腿”，成为头部集团的收购目的或协作对象；要么作念特点，举例像松赞度假栈房等深耕细分赛谈。

收购书亦提到，湖北文旅将整结伙源，从存量钞票周转、产物迭代焕新、供应链劝诱等抓续升迁君亭栈房品牌市集竞争力，劝诱成为国内最初、海外有影响力的品牌栈房集团。

而这种大鱼吃小鱼的态势，是行业供需失衡、竞争态势共同作用下的效果。

本年以来，栈房业的巨额往还昭彰多了起来。3月，携程以2626万元拿下高端民宿品牌大乐之野母公司67%的股权；4月，同程旅行24.9亿元收购万达酒管；而近期，又传出香港富豪郑氏家眷或寻求出售绚烂栈房集团。

栈房集团的并购潮足球投注app，或将拉开序幕。